融创武汉法律顾问是谁-湖北鹰和卓律所

湖北鹰和卓律师事务所是一家公司化管理的律师事务所。律所致力于为客户提供公司股权、税务合规、劳动人事、知识产权、商事争议等法律服务。

房地产民刑交叉案件的特点

房地产民刑交叉案件主要发生于土地使用权出让、一房二卖、所有权确认以及执行异议类案件。如在土地使用权出让，可能存在土地使用权证明而签订合同的情形。一房二卖案件中，卖房人在可能存在将诉争的房屋又另行出售他人，此时就可能涉及民刑交叉的问题。如上文所引的北京市中级以合同罪的罗某一房二卖案。所有权确认案件较易出现公证文书、书等。执行异议案件中较常见的就是开发商将已经查封的房子又另行出租、出售后又潜逃的。

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调解

合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而的活动。

合同在履行过程中发生纠纷后.解决争议的方式有4种：即当事人自行协商解决，调解仲裁和。其中，仲裁方法由于比较灵活、简便，比较快，费用又比较低，所以很受当事人欢迎。但是，如果当事人一方不愿仲裁，则不能采用仲裁的方式、而只能采用的方式来解决双方当事人之间的争议。所以，是解决合同纠纷的终形式。

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房地产民刑交叉案件的审理难点

民事纠纷与的区分标准一直以来是房地产案件审理的一个难点，二者之间的判断与裁量缺乏一个统一的尺度。比如，在房屋买卖纠纷中，融创武汉法律顾问是谁，卖房人常常为了获取房价上涨的更大利益而一房二卖多卖，此种情形极为常见，对于该问题也一般不按处理，而上文中的以合同罪定罪也是极其特殊的一个例子，尚存争议。同时，上文三个案例有的案情相似，但是所定的罪名并不一致，这也反映在具体定罪量刑时裁量权并不统一。