慎重选择周边有居民区的厂房,由于早期城市规划问题,有的厂区位于居民区附近,容易发生法律纠纷。从经验来看,居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低,厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系的隐患,一旦发生纠纷,西青多层厂房出租,往往容易升级成为群体性时间,直接影响企业的正常经营。
通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。也有一些房东除了要支付固定的月租金外,还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点,而你也愿意,双方要把它作为重点来谈判。
天津独门独院厂房租售
这处厂房是个独门独院的工业厂房,大门宽度12米,门前道路宽阔平坦,进出大车是不成问题的,整个院子占地将近11亩,有3处单层工业厂房,层高8米,一共3300平米,生产和仓储都没问题,还有一栋双层办公楼500平米。一层可以做办公,二层可以住宿。不仅如此,交通也是非常方便,厂房就在高速出口处。
买地建厂房要花哪些钱?
企业买地建厂房除了买地和建厂房这两项主要费用外,还需要花那些小钱呢?
不要小看这些小钱,算起来一共项。
一、土地相关费用,包括契税、拆迁补偿款、土地公证费。
二、人房易地建设费等。
三、工程景观和绿化费用、
四、咨询费用、招标代理费、造价咨询费、审计咨询费等。
五、审查费用,包括施工图审查、消防审查、防雷审查等费用。
六、临时设施费用,临时围墙、临时办公、临时场地占用等费用
七、工程检测费用,基坑检测、沉降检测、节能检测、竣工质检等费用。
八、配套设施费用。
九、基础设施费用包括供水、供电、供气、排污工程、消防工程、电信宽带接入等费用。
十、资本利息买地建厂房需要这么多项费用,所以在决定之前需要您做一份投资成本预算分析,如果您着急投产,也可以考虑租厂房或买厂房。