1. 注册资本是属于工商名词,而实缴资本是属于会计名词。
2. 注册资本就是用来工商登记的,实缴资本才是公司实际收到的资金。
3. 实缴资本可以是钱、可以是物,也可以是债权或技术这类的无形资产,而注册资本是企业实有资产的总和,注册资本是出资人实缴的出资额的总和。
4. 实缴资本构成比例是确定所有者参与企业财务经营决策的基础,也是企业进行利润分配或股利分配的依据,同时还是企业时确定所有者对净资产的要求权的依据。
5. 不论是什么类型的企业,注册资本是企业经营必须要有的“本钱”,而实缴资本是股东按工商要求已经实缴的注册资本金,在会计上记录为实缴资本,值得注意的是,不是所有的投资款都进入实缴资本。
6. 注册资本是所有者向企业投入的资本,在一般情况下无需偿还,更不能随意抽回。
7. 在某一特定的期间内,实缴资本会小于注册资本,就比如投资各方还没有按合同或章程规定缴足其认缴的出资额,这个时候实缴资本就会小于注册资本。
公司注册地址怎么填写?
公司注册地址要求放宽了。新政策显示公司注册地和经营地址可以不一致,新政强调,注册地是一个法律概念,就是公司的一个联系地址,如何注册公司流程,比如如果有什么法律文书或政策文件,必须通过注册地址联系到你,而经营地址是根据公司的经营需要而存在的,可大可小。
从政策来看,注册公司流程及费用,住宅用来作为公司注册地址将变得非常合理和普遍,但是作为经营地址,却不一定。
在实际中,往往很多创业型小微企业选择使用自己的家庭住所当公司注册和经营地址也是可以的,比如技术服务类,因为即使在家办公也不会!所以,是否可以将自己家作为公司地址,还要看公司从事的经营业务。
王达成将自己购买的房产作价入股,投资到公司名下,作为认缴资本,是否需要缴纳增值税?
根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十条规定:“销售服务、无形资产或者不动产,是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。”
《营业税改征增值税试点实施办法》第十一条规定:“有偿,是指取得货币、货物或者其他经济利益。”
因此,以不动产投资,代理公司注册,是以不动产为对等价换取了被投资企业的股权,取得了“其他经济利益”,应当缴纳增值税。
但是,如果投资入股的房产为“住房”的,按下列情况特殊处理:
1、如果投资入股的房产为个人购买不足2年的住房,按照5%的征收率全额缴纳增值税;
2、如果投资入股的房产为个人购买2年以上(含2年)的,免征增值税。
上述1、2点政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
3、如果投资入股的房产为购买不足2年的住房对外销售的,宿州注册公司,按照5%的征收率全额缴纳增值税;
4、如果投资入股的房产为购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;
5、如果投资入股的房产为购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
上述3、4、5点政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。
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