根据米奇的网络公共检查室,过去6年有超过37,000名房主总结了业主收到的粗糙房屋[清水室]需要注意以下几点
检查房屋交付的手续
第二:检查实际公寓类型是否与原房屋购买合同计划一致
第三步:检查门开口是否平整,关闭时是否有异常噪音,门是否有刮痕或刮伤,门框是否粘在上面。
第四:检查电源箱;
第五:检查弱盒;
第六:检查墙壁是否有空鼓或裂缝;
第七:检查地板是否空洞或(如果判断地板是否,必须在现场进行渗水试验);
第八:检查墙壁和地面的平整度;
第九:检查卫生间墙面是否有空鼓或裂缝,防水层是否损坏,防火圈是否安装到位,墙面是否回碱,等电位是否完好,有没有没有渗水;
第十:检查窗口是否有划痕等;
第十一条:检查电路;
第十二:检测阴阳的垂直角度;
粗糙房间或清水室的第十三次验收具有检测楼层高度;
第十四个房间的净面积(客厅和卧室的长度和宽度等)
核实房屋面积
住房面积涉及房价,这直接影响了买家的经济利益。因此,验房质量验收,核实购房的销售面积也是房屋验收工作的重要组成部分。
通常情况下,房屋面积应与合同一致。如果有任何错误,则不应超过3%。如果您不了解,可以租用房屋检查机构进行测量。
检查墙是否空
接受房屋时,请随身携带一把小锤子。目的是敲击墙壁以检查是否有空鼓。如果听到沉闷的声音,请证明它是固体。如果声音比较空,则表示水泥涂抹不均匀。袋子很容易拿到,此外,拐角位置需要清楚地检查。
否:查看房屋类型是否与您自己选择的相同。如果不是,验房质量验收第三方,请及时与开发人员联系。
第二:检查胚胎房后,查看每个房间是否有电。打开每个房间的开关,检查灯泡是否正常点亮。还要检查所有插座是否均已通电。
第三:检查胚胎房时,检查水管是否损坏。您也可以打开水阀并将水倒入管道中,以查看是否有堵塞。
第四:墙面上是否有空鼓,平整度如何?有裂缝吗? (检测工具-小锤,按脚)
第五个:入口表面有划痕,油漆,缺陷,验房质量验收公司,安装是否牢固,两侧和墙壁之间的间隙是否相同以及门锁开关是否灵活。
第六个:窗户玻璃是否有裂纹?窗框是否变形,密封效果好?
希望对您有所帮助。
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