2、检查窗边与混凝土接口有无缝隙,窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙;卫生间、厨房内是否有地漏,坡度是否对头,不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内;顶棚有无水渍、裂痕,如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,观察顶层是否渗漏是不能忘记的。3、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,法律明文规定了没有《竣工验收备案证》是无法办理产权登记的,即使收了房日后也存在无法办理产权证的风险;如果验房时没有实测房屋面积,一旦接钥匙,再提面积问题就晚了
毛坯房验收,这10个项目缺一不可,一条一条逐一验收许多人买房愿意选择毛坯房,它的价格会低一些,而且能按照自己的想法随意的装修和设计,自己也能控制装修的质量和档次,只是毛坯房再正式装修前,在开发商通知验房之后,收房质量维权公司,需在30天内房屋进行验收交接。我们还得做好验房工作才行,不然到手的房各种问题的出现,会影响到我们居住的实际情况,只是该验收哪些地方呢?一.净面积和净高的测量验收要先从面积开始测量,收房质量维权检测机构,按照约定的面积跟实际测量的数进行对比,如果出现较大的误差可以让开发商或其他机构进行再次测量。
10.清点所有钥匙
验房时,要问清老房主是否所有门的钥匙都还在,如单元门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙、房间门钥匙、入室门钥匙等等,收房质量维权电话,要清点所有钥匙,并对应保管好。防盗门、卧室门较好重新换锁。
11.口迁移
有些人购买二手房是为了孩子上学,郑州收房质量维权,这就一定要老房主将口迁出房屋所在地,因此要新老房主双方至房屋所在地出所办理口,如果忘了这件事情,新房主入住想要迁入口时发现名下有口,可以凭房屋购买合同追究老房主责任。
12.检查二手房证件和过户手续是否齐全
对二手房进行验收时,重要的一点是,要检查楼房交付使用的证件和过户手续是否齐全。像维修金这种费用,买主必须清晰知道原业主是否曾缴纳过,避免承担多余的费用。
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