陶粒具有优异的性能，如密度低、筒压强度高、孔隙率高，软化系数高、抗冻性良好、抗碱集料反应性优异等。特别由于陶粒密度小，内部多孔，形态、成分较均一，且具一定强度和坚固性，因而具有质轻，耐腐蚀，抗冻，抗震和良好的隔绝性等多功能特点。陶粒混凝土的收缩率随陶粒体积使用量的扩大而降低，陶粒体积使用量由40%扩大到44%，其收缩率相对应由322×10-6降低到284×10-6，尽管陶粒的强度相对来说较弱，弹性模量相对来说较低，但在混凝土中一样能够抑制混凝土的收缩，江西泡粒混凝土，这种基本规律与普通骨料混凝土一样。抗震性能好。陶粒混凝土考虑到质量轻，弹性模度低，抗变形性能好，故拥有比较好的抗震性能。在1976年唐山大中，天津修建的4栋陶粒混凝土大板建筑均基本上完好，并能正常使用，而且周围相当数量的砖混建筑都不同程度的遭受震害。这虽然与建筑结构体系相关，可是陶粒混凝土拥有良好的抗震性能也是一个重要的缘故。
陶粒发泡混凝土砌块当做一类性能的新型自保温墙体材料，应用前景广阔，与此同时在建筑中，外墙包含陶粒发泡混凝土砌块可完成自保温，泡粒混凝土厂家，也无需再做外保温。冬季则主要是根据外围护结构向室外传递热量的热过程。所以，这一地区节能建筑围护结构设计关键是处理夏季建筑的隔热，兼具冬季保温。增大围护结构的热阻值和热惰性技术指标，以减少建筑物与环境的热交换，泡粒混凝土施工，是夏热冬冷地区实行建筑节能的有效措施中的一种。
泡粒混凝土又称为轻质混凝土、泡沫砼等；泡粒混凝土是一种内部含有大量细小、封闭、均匀气孔的泡粒混凝土材料。影响泡粒混凝土耐久性的主要因素：体制的原因，如短期行为严重及规划设计要求低，建筑物的使用与未到使用寿命的拆建，泡粒混凝土价格，偷工减料及盲目降低成本，加上监管和信用缺失等方面问题。由于泡粒混凝具有保温隔热的性能，既可以预制也可以现场浇筑，在房建领域应用方式主要有墙体现浇、预制制品安装砌筑，屋面现浇等。
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