中央空调里的冷凝器极易堆积污垢和粘泥，严重时还会造成管路堵塞及超压停机。为了延长中央空调的寿命，保证下一季的正常运转，需要清洗中央空调冷凝器，但是该怎么做好对冷凝器的清洗工作呢?
中央空调冷凝器清洗的步骤
1、分别关闭冷凝器进出水阀门;
2、将系统内水排出少量;
3、在冷凝器进出水管上分别建立临时循环系统(可以拆下排污阀、压力表、安全阀等，用软管与罐外循环泵连接);
4、将安全除垢剂溶解后，用泵从低处进水口注入，从出水口返出，循环浸泡3-5小时左右，同时不断检验罐内水中，直至罐内无反应，水垢全部清洗干净为止;
5、排出污水，用清水冲洗;
6、可打开冷凝器端盖，用毛刷在每根冷凝器铜管内壁来回通拉，将每根冷凝器铜管内壁的污泥水垢清理干净;用高压水将每根冷凝器铜管内壁的污泥水垢清理干净，要求露出铜管金属表面，光亮无腐蚀;
7、用清水冲洗，排出污水;
8、将冷凝器端盖回状，恢复系统各处;
9、补水加入预膜剂循环10-20分钟，浸泡24小时左右，门铰式检修口，排污即可，使其在清洗干净的冷凝器铜管内壁预制一层保护膜，起防止氧腐蚀和减缓结垢的作用。
10、恢复系统各处，试压一切正常即可。
冷凝器结垢或堵塞。冷凝水一般用自来水，在30℃以上时很容易结垢，而且由于冷却塔是开式的，直接暴露在空气中，灰尘异物很容易进入冷却水系统，造成冷凝器脏堵，换热面积小，效率低，而且也影响水流量。其表现是机组进出水压力差、温差变大，用手摸冷凝器上下温度都很高，冷凝器出液铜管烫手。
解决方法：应定期对机组进行反冲洗，海南消防管道，必要时进行化学清洗除垢。
产生高压故障的主要原因是什么？
1、制冷剂充注过多。这种情况一般发生在维修之后，表现为吸排气压力、平衡压力都偏高，压缩机运行电流也偏高。
解决方法：应在额定工况下根据吸排气压力和平衡压力以及运行电流放冷媒，直至正常。
2、冷却水温偏高，冷凝效果不良。冷水机组要求的冷却水额定工况在30~35℃，水温高，散热不良，必然导致冷凝压力高，这种现象往往发生在高温季节。
解决方法：造成水温高的原因可能是冷却塔故障，如风机未开甚至反转，布水器不转，表现为冷却水温度很高，而且快速升高；外界气温高，水路短，可循环的水量少，这种情况冷却水温度一般维持在较高的水平，消防管道安装，可以采取增加储水池的办法予以解决。
3、冷却水流量不足，达不到额定水流量。主要表现是机组进出水压力差变小（与系统投入运行之初的压力差相比），温差变大。
解决方法：管道过滤器堵塞或选用过细，透水能力受限，应选用合适的过滤器并定期清理过滤网；或者水泵选用较小，与系统不配套。
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