挥发性：氨水易挥发出氨气，随温度升高和放置时间延长而挥发率增加，且随浓度的增大挥发量增加。 [2]腐蚀性：氨水有一定的腐蚀作用，碳化氨水的腐蚀性更加严重。对铜的腐蚀比较强，钢铁比较差，对水泥腐蚀不大。对木材也有一定腐蚀作用。 [3]弱碱性：氨水中存在些化学平衡，因此仅有一小部分氨分子与水反应而成铵离子和氢氧根离子OH-，故呈弱碱性。另外，氨水的弱碱性，能使无色酚酞试液变红色，能使紫色石蕊试液变蓝色，氨水，能使湿润红色石蕊试纸变蓝。
氨水是一种无色透明的水溶液，这种水溶液虽然是无色透明的，但是却有一种刺激性气味，甚至有一些危害。不过，氨水在各个领域当中都有一定的作用，主要表现在工业、实验室和农业当中。
工业用途：氨水在工业领域当中主要运用在毛纺、丝绸以及印染当中，主要作用就是溶解和调整酸碱度，另外还能够成为一种助染剂。一般情况下，有机工业会直接用氨水生产热固性酚醛树脂的催化剂，而无机工业就用氨水作为制选各种铁盐，效果很好。
实验室用途：在实验室当中有各种试剂，氨水供应商，氨水是众多实验室试剂当中比较重要的一种。在实验室当中，氨水作为一种重要的实验实际，主要作用就是分析试剂、中和剂以及生wu碱浸出剂。另外，氨水还可以成为铝盐合成和弱碱性溶剂，这种试剂可以用来沉淀出各种元素的氢氧化物。
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