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在购买二手集装箱房屋时，应注意以下事项：
1.**品质检查**：确保集装箱的结构无明显锈蚀、变形，密封性良好，内部装修状况能满足生活需求，电路、水管等基础设施正常。
2.**来源核实**：确认卖家是否为合法拥有者，避免购买来路不明或产权纠纷的集装箱。可通过相关查询历史使用记录和权属证明。
3.**尺寸与类型**：明确所需集装箱的规格（如长度、宽度、高度），以及是标准箱还是特种用途箱，以满足实际使用需求。
4.**维修与保养**：了解集装箱的历史维护情况，是否存在大修痕迹，是否有定期保养记录，以评估其使用寿命及后续可能产生的费用。
5.**价格合理性**：对比市场行情，惠州集装箱厂家都做，判断售价是否合理，避免被过高或过低的价格所误导。
6.**合同签订**：务必与卖家签订正式的买卖合同，详细写明货物交接、付款方式、保修期等内容，柳州惠州集装箱厂家，保障自身权益。

12米的二手集装箱，其标准尺寸为长12000毫米（12米），宽2438毫米，高2591毫米。集装箱的载重能力取决于它的类型，常见的干货箱（干箱）通常有几种规格的地板载重，如20吨（TEU）或40吨。对于一个标准的20英尺（约6米）干货箱，满载情况下大约能装载20吨左右的货物；而12米的集装箱如果是同等比例，理论上大约能承载12吨左右。
然而，实际载重量可能因箱子状况、货物种类（如是否堆叠、包装方式等）、以及承运人的规定而有所不同。例如，一些重型货物或特殊设备可能需要的固定装置，这会减少可装载的货物量。因此，具体能装多少重量，建议咨询的物流公司或集装箱租赁公司，他们会根据实际情况提供准确的建议。

12米的二手集装箱是一种标准化的物流设备，用途广泛。它可以用于以下几种主要场景：
1.货物运输：作为海上、陆地或铁路运输的主要装载工具，用于装载和保护各种商品，如工业产品、建筑材料、电子产品等。
2.储存仓库：由于其封闭性和安全性，二手集装箱也可用作仓储空间，惠州集装箱厂家哪里有，存储易损或需要保护的物品，尤其适合小型企业或个人用户。
3.移动办公室或生活空间：改造后的二手集装箱可以成为移动办公室、咖啡馆、微型商店或者临时居住空间，灵活且经济。
4.特殊用途：在创意产业中，二手集装箱常被艺术团体或活动策划者用于展览、活动搭建，展示的设计感。
5.环保项目：部分二手集装箱被回收再利用，参与绿色建筑项目，如建成绿色社区或可拆卸的建筑模块。
综上所述，12米二手集装箱因其多功能性和灵活性，在物流、商业、生活和环保等多个领域都有其的应用价值。