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外墙防水涂料质量：因为外墙在室外，直接暴露在大自然中，常年风吹日晒，所以要求外墙防水涂料必须有以下优点：耐水、耐污染、保色强、抗冻性强、极具吸附力的材料。因为质量不好的涂料很难保存太长时间，一般质量好的涂料里面没有小颗粒，上色也比较均匀。
外墙防水涂料的种类：外墙防水墙面涂料是以特种共聚物乳液为基科、添加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂、增塑剂等精制而成的高分子柔性外墙防水涂料。常见的有机硅抗水外墙涂料、强力抗酸碱外墙涂料，还有氟碳涂料、酸外墙涂料等等。需要根据自己所处的环境来选择适合的涂料。
无论是室内还是室外，购买好的防水墙面涂料对于装修来说都是必须重视的环节。室内可以给人舒适的感觉，达到温馨居家的目的。室外能给给人留下好的印象，还能避免屋内外渗水而破坏建筑物结构。
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防水涂料的防水机理可分为两大类型：一类是通过形成完整的涂膜阻挡水的透过或水分子的渗透;另一类则是通过涂膜本身的憎水作用来防止水分透过。高分子复合涂料在固化后能形成完整连续的漆膜，其分子间隙的宽度约为几纳米，单个的水分子可以从这些间隙中通过，但自然界的水通常处在缔合状态，几十个水分子之间由于氢键的作用而形成一个较大的水分子团，水分子团实际上就很难通过高分子涂料固化漆膜之间的间隙，这就是防水涂料涂膜具有防水功能的主要原因。
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通用型防水涂料，也叫JS防水涂料。是由酸乳液和助剂组成的液料与由水泥、配砂及矿物质粉末组成的粉料按特定比例组合而成双组份防水材料。两种材料混合后发生化学反应，既形成表面涂层防水，又能渗透到底材内部形成结晶体阻遏水的通过，达到双重防水效果。
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