投资标的选择：“大房东+自运营”经营模式的开发商更具投资价值
通过对典型高标冷库项目的收入与运营成本进行分析，得到以下观点：
对于大房东+自运营模式的高标冷库，佛山速冻冷库，操作费用为主要收入来源，而成本中人工占比高。服务客户类型不同，典型高标冷库EBITDA可达11%-21%。
大房东模式的库方只提供租赁服务，不提供其他增值服务，收入模式较为单一。典型高标冷库EBITDA约为5%-7%。
在需求支撑和政策鼓励之下，高标冷库市场未来可期。目前我国高标冷库供应较为分散，这也为投资者创造了投资机会，头部企业正加快全国性布局，海鲜速冻冷库造价，未来行业将加速整合，整个冷库市场充满了机遇与挑战。有人把冷库当作资本工具，有人想真正改变行业。在当下的窗口期，谁能灵敏应对挑战，速冻冷库哪家好，抓住机遇，谁就是胜利者！
自动化冷库能为企业带来什么益处？
3、食品安全更有效的得到保障：
冷库的主要存储对象都是冷冻食品，供应链把温度控制视为保障食品安全的关键。人工作业通常会给存储的冷冻食品带来温度波动。而冷库自动化程度越高，食品在低温环境下被恒温保存的时间就越长，食物的新鲜程度与口感自然也会更好。
4、减少能源的耗损：
自动化存储、搬运、拣选技术等都会大大减少对冷库占地面积的要求，降低制冷成本。自动化立体库系统更模块化，更灵活，也更容易应用。模块化的仓库管理软件，对仓库的流程及设备都具有更好的适应性，可直接支持自动化系统，消除对独立的自动化控制软件需求。自动化立体库可以与AGV自动引导小车、机器人拣选系统结合，为冷库提供灵活性和模块化的全自动化解决方案。
5、提高仓库效率和安全性：
现今许多的企业仓库都面临着人工短缺的问题。建立自动化冷库中对产品的操作流程更快捷， 大大减少了对人工的操作，员工可免于恶劣环境的伤害，仓库的效率和安全性都达到新的高度。
冷冻肉类冷库报价单由几个部分组成
冷冻肉类冷库的报价单跟其他冷库的报价方式一样的。列出来所需要的材料进行核价。
保温材料费用，不同材料规格、发泡密度价格不一；
可选：0.4双面彩钢聚氨酯100mm、120mm或者150mm、0.25双面彩钢聚氨酯100mm、120mm或者150mm、0.4双面彩钢聚苯乙烯100mm、0.4双面彩钢聚苯乙烯120mm、
冷库制冷设备费用，不同品牌，厂家供应价格不一；
可选：毕泽尔、谷轮、汉钟、日立、富士等
系统管道费用，设计方案，走向不同用量不一；
