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普通油漆防水性能差，要防水油漆才可以。
防水涂料有两大类，一是聚氨脂类防水涂料;另一个就是聚合物水泥基防水涂料。防水涂料防水涂料经固化后形成的防水薄膜则具有着抗裂性、抗渗性、耐候性、延伸性以及弹塑性，能起到一个防水、防渗与墙面保护的作用。
聚氨酯防水涂料是一种液态施工的单组分环保型防水涂料，是以进口聚氨酯预聚体为基本成份，无焦油和沥青等添加剂。它是空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防水膜。
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防水涂料施工工艺流程：基层清理→增强层施工→接点密封→湿润基面→涂刷遍→养护→涂刷第二遍→养护→保护层施工（根据具体情况选择做与不做）
施工准备：仔细检查防水层的基层，认真处理缺陷，并清理干净。基层应平整、光滑、不起砂、不起皮，有一定强度，排水坡度符合设计要求，阴阳角应做成直径不小于30mm的圆角或坡角。若基面干燥，必须事先预湿基面，保持基面湿润，但不能有明水存在。基层的缺陷应行处理后方可继续施工。不平整、凹坑、积水时，可用合成乳胶水泥砂浆填平找坡。表面起皮应铲除。
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合成高分子防水涂料：Ast合成高分子防水涂膜，以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，添加触变剂、防流挂剂、防沉淀剂、增稠剂、流平剂、防老剂等添加剂和催化剂，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和的防水性能。该产品无毒、无味，安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。
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