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广州联捷消防工程有限公司——消防改造工程

消防栓漏水的原因

消防栓一般是阀门部分漏水，分内漏和外漏两种，内漏主要是阀芯关闭不当，密封面有异物卡死，密封面损坏；外漏是由于阀门手轮填料松或法兰垫子冲坏，螺栓紧力不足所致。杂质主要来自管道，阀门锈蚀掉落的锈渣和水中的沙子等杂质，如果损坏橡胶垫圈，很容易造成漏水。为确保消防栓的安全使用，校园消防改造工程，必须定期安排人员对消防栓进行检查，如发现漏水，应及时维修或更换。

但在现实生活中，由于一些单位和个人消防安全意识的淡薄，消防栓受到不同程度的损坏。位于主干道旁的一些消防栓被建筑工程圈占、掩埋；一些消防栓被车辆、摊点等围起来，根本不能接通，小区消防改造工程，有的甚至断水断电，严重威胁到灭火工作的顺利进行，一旦发生火灾，这些消防栓就不能发挥应有的作用。所以，办公楼消防改造工程，在日常工作中要做好消防栓的安全检查。

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室内消火栓的保养

完成每月的各项维护保养工作；

打开水检查水是否有破损、发黑、发霉的现象。如果有的话，应立即修补，清洁或更换；

水带在展开交换折边后再卷起；

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消防设施这样保养很科学

切断主电源，挂上标志，检查电机接地情况。

螺钉和联轴器各部分牢固松动。

检查马达的绝缘电阻，检查主回路接触点。

松紧调节皮带，手转轮观察转动是否良好。

清洗马达、风滤器和外壳内部。

对旋转部位加润滑油，确保联轴器和轴承灵活、稳定。

核对调整器的机械开启动作，开启角度标志。

手开测量三相电流值，检查指示灯电压、安培计，聆听风机各部件运转时的声音。

每个遥控点都要检查控制箱(包括箱内元件)。

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连续不断地停开三次，检查手动遥控是否正确、可靠。

持续运行5-7分钟，确认风机工作正常。

在每个控制箱内检查电器接触点和各接线端子，如有烧损，取下后用砂纸打磨，用螺丝刀将各接线端子逐个拧紧，不得松动。

确认排烟阀微动开关和内部接线端子是否松动，微动开关是否固定好。

检视遥控排烟阀复位键、导轮、线圈、转轴，用油壶给导轮、线圈、转轴加油，复位键控制正确，排烟阀打开灵活。

确认各个进气口的百叶窗，进气口的百叶位置正确。

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建筑消防设施的检查

建筑物消防设施的检查分为巡查、单项检查和联合检查三种方式。

1、建筑消防设施应当每天进行一次巡查。

2、建筑消防设施巡查的内容

(1)消防供配电设施：指消防电源的工作状态。

(2)火警自动报警系统：火警检测器的外观，火警控制器的工作状态，消防联动控制器的外观及工作状态，中山消防改造工程，手动报警按钮的外观，火警装置的外观。

(3)消防给水设施：消防水池、消防水箱、消防水泵和控制柜的外观，水泵和控制柜的工作状态，水泵联锁装置的外观，管网控制阀的开启状态，泵房的工作环境。

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(4)消防栓灭火系统：室内和室外消防栓的外观。

(5)自动喷水灭火系统：喷头外观、报警器阀组外观、试水装置末端压力值。

6)机械排烟系统：排烟阀的外观，自然排烟窗的外观，排烟机的工作状态。

(7)应急照明及疏散指示标志：应急灯具外观、应急灯具工作状态、疏散指示标志外观、工作状态。