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防水涂料的防水机理可分为两大类型：一类是通过形成完整的涂膜阻挡水的透过或水分子的渗透;另一类则是通过涂膜本身的憎水作用来防止水分透过。高分子复合涂料在固化后能形成完整连续的漆膜，其分子间隙的宽度约为几纳米，单个的水分子可以从这些间隙中通过，但自然界的水通常处在缔合状态，几十个水分子之间由于氢键的作用而形成一个较大的水分子团，水分子团实际上就很难通过高分子涂料固化漆膜之间的间隙，这就是防水涂料涂膜具有防水功能的主要原因。
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外墙防水涂料施工要求
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防水涂料施工要求：基层处理：防水基层要求坚固、平整、干净、无明水、无裂缝、无凹凸不平，裂缝处须用水泥砂浆或修复砂浆处理找平。产品对不同的防水工程，不同的施工要求，采用2—4遍施工，必要时加胎基布处理。如产品有沉淀物经搅拌均匀后可直接进行施工。蓄水试验一般在涂膜施工完，实干后进行。
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卫生间做防水：刷遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，外墙防水涂料哪种好，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。
外墙防水涂料铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，外墙防水涂料厂家，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，外墙防水涂料多少钱一平方，无气泡，无脱落现象。闭水试验。闭水试验时，地面点的水线不能低于2厘米，保存至少24小时，北京外墙防水涂料，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，切莫不能疏忽大意。基层处理、清理，做找平层、结合层，细部附加层、酸防水层，蓄水试验、保护层施工、二次蓄水试验。
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