想做出口退税的企业没有实际的办公地址是不可行的，跨境电商报关哪家靠谱，做出口退税有一个非常重要的前提是出口企业要实地（也叫实际经营）。而且，出口企业的实际经营地址和注册经营地址要保持一致。
通俗来讲，出口企业营业执照的经营地址一定要是跟实际经营地址相同，从目前做出口退税的角度来说，如果出口企业不是实地经营，税务局一旦上门实地检查，出口企业就会经营，经营所涉及到的后果是出口退税流程全部被暂停，如果历史单证没有办法证明出口企业是在实际经营，很有可能会导致原先已经退下来的税款要求被反纳，重新交回给税局。
常用三种成交方式
EXW：工厂交货后，由买家承担清关费用和运费。
FOB：离岸价格，又称船上交货价格。卖家负责国内运费+本地港口杂费+货物成本价。货物安全上船之后，物流运费由买家负责。如果在吊运过程中，吊杆断裂，货物没有落入大海而是落入船板上，则由买家承担风险。
CIF ：成本+保险费+运费：卖家负责货物运输上船，以及货物到进目的港的运费和费用。如遇到海运拥堵，跨境电商报关公司，集装箱掉海里，运费和风险都由买家负责。仅适用于海运或内河运输。
成交方式申报需和客户确认，如实申报，正确填写，出口报关后可申请退税。
外汇问题
虽然买单出口是用别的公司的名义出口的，但不意味着外汇就必须打到该公司账户，货款外汇可以打到任意一个公司外汇帐户，个人帐户。不过每年个人外汇账户收汇上限5万美金，超过这个数就得换一个账号了，跨境电商报关报价，所以少量的情况下走走买单比较划算。总体来说，买单出口让更多没有出口权的公司、SOHO、以及有特殊要求的公司有了更方便的外贸方式。
退税问题
买单出口是不能做退税的。
原因有二：一是生产工厂没开增票，没有增票不能去国税申请退税，二是卖单的公司只是提供资料，昆明跨境电商报关，因为他们手头也没有增票，所以退税也不会退到他们账户上。
所以，大家不必担心卖单的公司会去拿退税。要退税的话，只能用代理出口的形式，由工厂开票到代理公司。另外因为不要退税，所以可以在跟工厂拿货的时候以”不开票价”成交，这样省成本，增利润。
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