泡沫混凝土的性能特点主要有以下几个方面：轻质：根据泡沫掺量以及集料种类的不同，泡沫混凝土可制成150-1800kg/m 3密度等级的材料，由于其含有大量的泡孔，是一种轻质的材料， 可应用于对材料自身荷载有要求的领域。高流态：由于掺入的泡沫是水膜性的，在与水泥（砂）浆混合搅拌时，泡沫混凝土单价，部分泡沫会破1裂变成水，屋面泡沫混凝土，因此泡沫混凝土是一种大水灰比的材料，一般均在0.6以上，具有很高的流动性，泡沫混凝土施工工艺，具有自密实的特点。
添加剂包括减水剂、稳定剂、促凝剂、早强剂、防水剂等，可根据泡沫混凝土的用途和施工条件进行添加(也可不加)。水一般占比是水泥的60%，水泥用量看泡沫混凝土容重来定量，一般使用的纯水泥泡沫混凝土比较多，容重主要来源于水泥。不过，现在有很多地方已经开始加入些轻集料等辅料提高产品性能。同时泡沫混凝土轻质高强的特性，安徽泡沫混凝土，可有效减低建筑物的荷载20%--40%，建筑物荷载越小，抗震能力越强。
按发泡方法分：泡沫混凝土由于发泡方法比较多，所以，也应该按此分类。目前主要分为两大类。一是发泡混凝土；二是充气混凝土，充气混凝土实际应用较少。本书以介绍物理发泡为主。按生产工艺分：按生产工艺，泡沫混凝土分为现场浇注混凝土和泡沫混凝土制品。其中，制品的应用更广一些。近年，现场浇注屋面和地暖发展也较快，应用已迅速扩大。
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