轨道式擦窗机的整个机构安装在一个能在水平轨道上行走的底盘上，靠行走底盘的运动来完成整个擦窗机的水平运行。这种形式的擦窗机一般安装于坡度不大的屋面上，与建筑物相对独立。由于擦窗机的起升、回转、卷扬等机构灵活多样，所以轨道式擦窗机能满足大部分建筑物的要求，只要建筑物屋面预留出的空间和允许荷载，其臂长可以从几米到几十米，因配重随着臂的增长而增加，整机重量也由2～3吨至几十吨不等，因此在建筑结构设计时就要考虑擦窗机的集中荷载对屋面结构的影响，增加必要的承重梁柱等结构，高处作业吊篮厂家，以满足安装擦窗机的必要条件。
轨道式擦窗机通过轨道系统与建筑物结构相连，轨距一般为0．8～2．0m，两条轨道的设置可在一个平面也可不在一个平面上。轨道系统由基座、连接件和轨道三部分组成。基座预埋件由1块预埋钢板和4根φ16地脚螺栓组成，用螺母将预埋螺栓与预埋钢板固定，在建筑物结构封顶前交土建单位浇注擦窗机基座，基座高度应高于屋面面层80mm以上。基座施工完毕后通过调节预埋螺栓上的螺母将所有预埋钢板调至同一平面，二次灌浆填满缝隙后固定预埋钢板，用轨道连接件（压板）将轨道固定在预埋钢板上。擦窗机轨道选用工字形钢或H形钢，一般将轨道直接焊接在预埋钢板，由于施工简便、可靠，擦窗机运行平稳等优点而被大量采用。轨道安装完成后基座与屋面统一做防水处理。
附墙轨道式擦窗机的概述:
按照擦窗机示准， 擦奩机可分カ:屋面執道式(筒称執道式)、乾載式、長挂執道式C筒称長挂式)、滑牟式和插杆式、滑梯式。
擦窗机的特点是非棕准性机申没畜。建筑物的高度、外双、立面結枸形式、楼頂空伺尺寸都不相同，因此也很雉找到ニに台- -祥的擦窗机。針対毎一椋大楼的建筑形式和功能，在迭用擦奩机肘，虚从安全性、経済性、突用性遠三大原則的基砒上，按以下几点迸行考慮:
(1)伉先迭用執道式，自劫化程度高，;
(2)楼頂空囘通道、立面結枸等是否造合所迭擇的擦奇机型式;
(3)迭用的擦奩机是否満足結枸承載要求;
(4 )迭用的擦窗机尽量不影呵建筑物的美規;
(5)擦窗机的造价止主能否承受;
(6)能否迭用较少台数，完成整个大厦的作。
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