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翻新改造原因

全隐患众多 难以适应新形势

老破小的重要问题其实并不在于空间，而是在于安全，这里面即涉及到日常使用的安全——水电，也涉及到卫生安全。

首先，水电问题上，房间局装公司，老破小的户型中水电布局普遍都是二十年前的布局，管线的可靠性，电线的安全性都已经大打折扣，特别是电线很多都不服符合现有的使用的规格也普遍偏低，在当前大量使用电器的时代，冬天同时使用空调、冰箱、取暖器等大功率电器的情况下，极易造成用电安全，房间局装价格，所以对老破小的翻新改造，这些地方要进行重点规范。

其实，卫生安全，20多年前的装修很难如当前这样规范，厨房存在大量卫生死角，卫生间没有做干湿分离，很多家庭甚至没有做卫生间防水，造成厨卫经常发霉，给蟑螂、飞虫留下大量的生存空间，当然也就给居住的业主带来不小的卫生安全隐患。老房子普遍楼层数较少，尤其是一些低层户型，房间局装，回潮严重、采光不好、通风也不佳，这时就需要想些办法来解决这个问题。

卫浴翻新改造

卫浴翻新改造时，首要关注空间布局的合理性，确保功能分区明确。选择防水、防潮性能好的材料，如瓷砖、浴室柜等。注意电路安全，更新老化设施，如更换淋浴设备、照明系统等。色彩搭配要温馨舒适，同时兼顾清洁与易打理。预留足够的通风和采光，保持空气流通。改造过程中尽量减少噪音，尽量选择环保型施工材料。预算合理分配，避免超支。然后，找靠谱的装修公司进行施工，确保质量和售后有保障。

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按需求框定改造范围我们首先要判断是局部改造还是全屋翻新，提前做好规划的目的是让我们根据客观情况，理性判断哪些钱该花，哪些钱不该花。我们可以按以下三个方面来判断：

房屋本身质量空间功能自身需求

老房使用已久，许多硬装破损，房间局装设计，容易影响安全。旧工艺的不合理及老化，特别是那些隐蔽工程都必须返工。即使我们只想做局部翻新，有些部位也不得不跟着改造。风格上，你可能喜欢现代，也可能是新旧交接的“复古”，是否要保留原来的老家具、地板，局部翻新还是全屋翻新，都有不同的装修方案。