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预应力管桩的适用范围：(1)预应力混凝土管桩和预应力混凝土管桩适用于工业与民用建筑的基础，也可用于铁路、公路和桥梁、港口、水利、市政和构筑物的基础设计。(2)预应力混凝土薄壁管桩适用于工业与民用建筑的基础。(3)PHC桩和PC桩适用于抗震设防烈度不大于7度的地区;如果在抗震设防烈度较高的地区使用，则需要单独校核。
预应力管桩打桩应力的形式：在打桩过程中，会产生一定的打桩应力，主要形式有拉应力和压应力。打桩作业、土阻力、形式都与桩锤、大小有关。打桩应力可用PDA动力测试仪检测。一般大部分管桩采用高能柴油锤打入，也可以采用落锤打入。在桩锤的冲击下，桩顶产生高值压应力，并以压力波的形式迅速传递到桩底，同时也产生反射应力波。当桩顶初始压应力向下传递到桩尖时，如果桩尖土层的阻力很大，那么反射的压应力波就传递到桩顶，如果桩顶自由度大，压应力波就以拉应力波的形式向下反射。
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预应力管桩打桩中的质量问题：1、混凝土质量问题。打桩应力通常很高。如果管桩的混凝土强度不够高或者混凝土质量不够好，有时会出问题。混凝土的“耐打性”一般用强度来表示，但也与混凝土材料、配比、离心成型质量、管桩通过周期等有关。2、桩头损坏。在各类打桩损坏事故中，“桩头损坏”问题所占比例较大。当桩被锤击在桩头上时，管桩厂家，桩头下部的混凝土受到纵向压缩变形，同时由于波松效应，还受到横向膨胀变形。混凝土的拉伸变形能力远小于压缩变形能力，容易因拉应力过大而引起竖向裂缝。3、管桩水平裂缝。管桩锤击时会振动，被拉长。当拉应力值大于混凝土的抗拉强度时，管桩会产生横向(环向)裂缝。
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桩机移位后，应进行第二次复核，保证桩位偏差小于10mm。
打桩顺序一般按先深后浅、先长桩后短桩、先大径后小径、先施工大承台桩后施工小承台桩的原则，由于桩的密集程度不同，可自中间分两向对称前进，预应力管桩，或自中间向四周进行；当一侧毗邻建筑物时，由毗邻建筑物处向另一方向施打。
桩施工前，应根据施工桩长在匹配的工程桩身上划出以米为单位的长度标记，并按从下至上的顺序标明桩的长度，以便观察桩入土深度及记录每米沉桩的锤击数。
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